Torsgränd — från outnyttjad yta till hem

Fastigheten på Torsgränd har den för Vasastan typiska sekelskifteskaraktären, med höga takstolar och ett brutet tak som sällan används till annat än förvaring. Föreningens styrelse hade under en tid funderat över vindens potential, men saknade ett konkret underlag för att bedöma vad utrymmet faktiskt kunde bli och vad det skulle innebära för föreningen att gå vidare.

Innan projektet inleddes kartlade Monéus vindens area, takhöjd och konstruktion, samt vilka förutsättningar som gällde utifrån detaljplan och fastighetens läge i ett område med höga bevarandevärden. Genomgången visade att vinden hade goda tekniska förutsättningar för en bostad av hög standard.

Monéus tog ett helhetsansvar för projektet, från förslag och bygglovsprocess till projektering och byggnation. Planlösningen utformades för att dra maximal nytta av takhöjden och ljusinsläppet, med en privat takterrass och ett hemmaspa som gav bostaden en tydlig och sammanhållen karaktär.

Genom hela processen hölls en nära dialog med föreningens styrelse, med en fast kontaktperson som ansvarade för planering av arbetstider och logistik. Myndighetskontakterna, inklusive frågor kopplade till kulturmiljön, hanterades löpande av Monéus för att processen skulle flyta på utan onödiga förseningar.