Monéus FastigheterMonéus FastigheterFastigheter
Monéus FastigheterMonéus FastigheterFastigheter
Ljus vindsvåning i Göteborg

Råvindskonvertering · Göteborg

Råvindskonvertering i Göteborg

Göteborgs stenstadskvarter från sekelskiftet och framåt rymmer ett stort antal outnyttjade vindar. Vi hjälper BRF-styrelser i staden att förstå och realisera den potentialen.

01

Göteborg

Byggnadsbeståndet och områdets karaktär

Göteborgs innerstad, med områden som Vasastaden, Linnéstaden och Lorensberg, byggdes till stor del ut under senare delen av 1800-talet och det tidiga 1900-talet. Den så kallade landshövdingehusarkitekturen samsas med putsade stenhus i sekelskiftesstil och senare inslag av 1920-talsklassicism, vilket ger staden ett arkitektoniskt uttryck som skiljer sig från Stockholms innerstad men bär samma potential i sina råvindar.

Många av dessa fastigheter har bevarat sina ursprungliga takkonstruktioner, vilket gör att vindarna ofta har tydlig historisk karaktär samtidigt som de erbjuder goda förutsättningar för ombyggnad.

02

Göteborg

Typiska förutsättningar för vindsprojekt i Göteborg

Sadeltak med relativt god höjd är vanligt förekommande i Göteborgs stenstadskvarter, vilket ger utrymme för fullvärdiga lägenheter snarare än enbart loftlösningar. I flera centrala kvarter gäller bevarandebestämmelser som styr hur takkupor, fönster och fasadelement får utformas, vilket gör det viktigt att tidigt stämma av frågan med Göteborgs stadsbyggnadskontor.

Trapphus och hisstillgång varierar mellan fastigheterna, och i landshövdingehusen finns ofta särskilda konstruktiva förutsättningar som kräver särskild teknisk hantering vid en vindsombyggnad.

03

Göteborg

Efterfrågan på vindsvåningar i Göteborg

Göteborgs innerstad tillhör de mest attraktiva bostadsområdena i staden, med sin kombination av kulturliv, närhet till kollektivtrafik och blandning av handel och boende. Vindsvåningar med hög takhöjd, generösa ljusinsläpp och utsikt över stadens takåsar tillhör de bostadstyper som väcker särskilt stort intresse hos köpare som söker något utöver det vanliga.

För föreningen innebär ett vindsprojekt både ett tillskott av nya medlemmar och möjligheten att samordna vindsombyggnaden med underhåll av taket, vilket ofta ger en naturlig synergi.

04

Göteborg

Så arbetar Monéus i Göteborg

Vi börjar alltid med en kostnadsfri genomgång av vindens konstruktion, skick och vad detaljplanen medger. Utifrån detta tar vi fram ett förslag som styrelsen kan förankra hos föreningens medlemmar inför ett eventuellt stämmobeslut.

Vi tar helhetsansvar för hela processen i Göteborg — från dialog med stadsbyggnadskontoret om bygglov och kulturmiljöfrågor, till projektering, byggnation och slutbesiktning — med tydlig hänsyn till de boende och en fast kontaktperson genom hela projektet.

Läs mer om vår tjänst råvindskonvertering, om bygglov för vindsinredning och om vad som avgör priset på en råvind — eller begär en kostnadsfri värdering.

05

Referenser

Projekt i Göteborg.

Pontus Wiknersgatan 2 — Två vindslägenheter, GöteborgFärdigställt
Yta
150 kvm
Typ
Två vindslägenheter
Plats
Göteborg
Se projekt

Pontus Wiknersgatan 2

150 kvm

Göteborg · Två vindslägenheter

Två vindslägenheter med upp till fem meters takhöjd.

Engelbrektsgatan — Råvindskonvertering, GöteborgFärdigställt
Yta
12 bostäder
Typ
Råvindskonvertering
Plats
Göteborg
Se projekt

Engelbrektsgatan

12 bostäder

Göteborg · Råvindskonvertering

Tolv bostäder ur tidigare råvind — generösa ljusinsläpp, öppna planlösningar och en noggrann balans mellan gammalt och nytt.

Lantmätaregatan — Råvindskonvertering, GöteborgFärdigställt
Yta
15 bostäder
Typ
Råvindskonvertering
Plats
Göteborg
Se projekt

Lantmätaregatan

15 bostäder

Göteborg · Råvindskonvertering

Femton moderna bostäder ur outnyttjad råvind, med smarta planlösningar och generös takhöjd.

06

Vanliga frågor

Frågor från styrelser.

09

Fler områden

Vi arbetar även här.

Stockholm

Råvindskonvertering Vasastan

Vasastans sekelskiftesfastigheter rymmer några av Stockholms mest attraktiva råvindar. Vi hjälper föreningens styrelse att förstå potentialen och genomföra projektet från idé till inflyttning.

Stockholm

Råvindskonvertering Östermalm

Östermalms representativa fastigheter från sekelskiftet och framåt hör till Stockholms mest värdefulla bestånd. Vi hjälper föreningen att ta reda på vad vinden är värd och hur den kan utvecklas.

Stockholm

Råvindskonvertering Södermalm

Södermalms varierade bebyggelse, från äldre trähus till stenstadskvarter, ger olika förutsättningar för vindsprojekt. Vi hjälper föreningen att reda ut vad som är möjligt på just er fastighet.

Stockholm

Råvindskonvertering Kungsholmen

Kungsholmens fastighetsbestånd, från sekelskiftets stenstad till 1900-talets funktionalism, ger goda förutsättningar för vindsprojekt. Vi hjälper föreningen genom hela processen.

Stockholm

Råvindskonvertering Norrmalm

Norrmalms blandning av sekelskiftesfastigheter och 1900-talets citybebyggelse ger skiftande men ofta lovande förutsättningar för vindsprojekt. Vi hjälper föreningen att reda ut vad som gäller för just er fastighet.

Stockholm

Råvindskonvertering Gärdet

Gärdets ljusa funkiskvarter från 1930-talet har en egen karaktär som ställer särskilda krav på en vindsvåning. Vi hjälper föreningen att förstå vad som är möjligt utifrån husens konstruktion.

Stockholm

Råvindskonvertering Midsommarkransen

Midsommarkransens bebyggelse från folkhemmets uppbyggnad rymmer flera fastigheter med god potential för vindsprojekt. Vi har egen erfarenhet av att utveckla vindar i just detta område.

Stockholm

Råvindskonvertering Sundbyberg

Sundbyberg, en egen kommun tätt sammanvävd med Stockholm, rymmer både äldre stenstadskvarter och senare tillskott med god potential för vindsprojekt. Vi har själva genomfört projekt i kommunen.

Stockholm

Råvindskonvertering Solna

Solna, en egen kommun med en blandning av äldre villaförorter och tätare flerbostadsområden, har flera fastigheter med god potential för vindsprojekt. Vi hjälper föreningen att kartlägga just era möjligheter.

Stockholm

Råvindskonvertering Bromma

Brommas trädgårdsstadskvarter och funktionalistiska flerbostadshus ger särpräglade men ofta goda förutsättningar för vindsprojekt. Vi hjälper föreningen att förstå vad som gäller för just er fastighet.

Göteborg

Råvindskonvertering Linné

Linnéstadens karakteristiska landshövdingehus och sekelskiftesfastigheter rymmer ett stort antal outnyttjade vindar. Vi hjälper föreningen att förstå vad som är möjligt utifrån husens konstruktion.

Göteborg

Råvindskonvertering Majorna

Majornas täta kvarter av landshövdingehus rymmer ett stort antal vindar med potential för nya bostäder. Vi hjälper föreningen att kartlägga vad som gäller för just er fastighet.

Göteborg

Råvindskonvertering Johanneberg

Johannebergs 1930-talsbebyggelse, med sina stenhus och karaktäristiska Gårdakvarter, ger goda förutsättningar för vindsprojekt. Vi hjälper föreningen att förstå potentialen i just er fastighet.

Stockholms tak i skymning

Vad är er råvind i Göteborg värd?

Kostnadsfritt, konfidentiellt och utan förpliktelser. Ni får en professionell bedömning inom 24 timmar.

Kostnadsfri värderingRing