Case · Göteborg

Lantmätaregatan — från outnyttjad yta till hem

På Lantmätaregatan i Göteborg omvandlades en outnyttjad råvind till femton moderna bostäder, med smarta planlösningar och generös takhöjd som tillsammans gav fastigheten ett betydande tillskott av nya medlemmar.

Fakta

Projektet i korthet.

Plats: Göteborg
Typ: Råvindskonvertering
Omfattning: 15 bostäder

Lantmätaregatan

Utgångsläget

Fastigheten på Lantmätaregatan hade en av områdets större råvindar, med en konstruktion som gav generös takhöjd över stora delar av ytan. Föreningens styrelse hade under en längre tid diskuterat vindens framtid, men saknade ett samlat underlag för hur ytan bäst kunde utnyttjas.

Monéus inledande kartläggning av area, konstruktion och detaljplan visade att vinden hade goda förutsättningar för ett större antal bostäder, förutsatt att planlösningen utformades med omsorg.

Lantmätaregatan

Utmaningen

Att få plats med femton väl fungerande bostäder krävde en genomtänkt indelning av vinden, där varje lägenhet skulle få tillräcklig takhöjd, ljusinsläpp och en logisk planlösning utan att gemensamma utrymmen eller utrymningsvägar kompromissades.

Byggnationens omfattning ställde också krav på en noggrann tidplan, så att arbetet kunde genomföras i etapper utan att belasta fastighetens övriga boende mer än nödvändigt under en längre period.

Lantmätaregatan

Lösningen

Monéus arkitekter arbetade fram smarta planlösningar som utnyttjade vindens generösa takhöjd fullt ut, med varierade lägenhetsstorlekar anpassade efter vindens naturliga indelning. Bygglovsprocessen och den tekniska projekteringen hanterades av Monéus i sin helhet, med löpande avstämning mot föreningens styrelse.

Genomförandet planerades i etapper med tydlig kommunikation till de boende, och en fast kontaktperson ansvarade för att arbetstider och logistik följde den överenskomna planen genom hela byggtiden.

Lantmätaregatan

Resultatet

De femton nya bostäderna gav föreningen ett betydande kapitaltillskott och ett bredare underlag av medlemmar som delar på de gemensamma kostnaderna. Fastigheten fick samtidigt ett förnyat tak som en del av projektet.

Projektet visade hur en stor råvind, med rätt planering, kan ge plats åt ett stort antal moderna bostäder utan att tumma på varken takhöjd eller planlösningens kvalitet.

Läs mer om råvindskonvertering och om hur vi arbetar med vindsprojekt i Göteborg, eller begär en kostnadsfri värdering av er egen vind.

Kunskapsbank